Brownfields - Central Square

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Appartements 2 pièces

de 43.19 m² à 47.6 m²

10 lots disponibles à partir de 310 000 € ^{TVA 20%}

Appartements 3 pièces

de 58.94 m² à 92.41 m²

9 lots disponibles à partir de 370 000 € ^{TVA 20%}

Appartements 4 pièces

de 81.26 m² à 139.22 m²

13 lots disponibles à partir de 488 000 € ^{TVA 20%}

Appartement 5 pièces

128.29 m²

1 lot disponible 702 000 € ^{TVA 20%}

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* Source : Google Maps. ** Source : Grand Paris Express.

(1) Remise jusqu’à : montant variable selon le type de bien (4 000 € pour un 2 pièces, 6 000 € pour un 3 pièces, 8 000 € pour un 4 pièces, 10 000 € pour un 5 pièces). Offre valable jusqu’au 30/11/2025. La réservation devra être confirmée par signature VEFA dans les délais précisés sur le contrat de réservation de la résidence "Central Square" à Nanterre. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.

Mentions légales

*Source Google Maps. ** Source Grand Paris Express. Le PTZ est réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale, dans un bâtiment d’habitation collectif neuf, située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 50% du montant du prêt. Les conditions du PTZ (notamment plafonds de ressources) sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants au code de la construction et de l’habitation. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (2) Valable pour le lot n° A101 de la résidence Central Square à Nanterre sous réserve des stocks disponibles et sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition d’une 1ère résidence principale et sous réserve d’obtention des prêts immobiliers aux conditions suivantes. Exemple de financement établi par ASGCOURTAGE : pour un couple avec 1 enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 42 000€, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation, R.31-10-1 et suivants, du Code de la Construction et de l’Habitation relatif aux conditions d’application du PTZ modifiés par le Décret n°2024-304 du 2 avril 2024 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété. Financement avec 2 lignes de prêts : - Prêt à 0 % d’un montant de 135 000 € d’une durée de 300 mois : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (assurance comprise) de 27€ pendant 10 ans, puis 777€ pendant 15 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0. 38%. Le coût total du PTZ est de 8973,24 € (cotisation d’assurance et garantie). La cotisation d’assurance est de 0.29 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100% par emprunteur. - Prêt principal avec lissage d’un montant de 167875 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 1254,47€ Assurances comprises pendant 10 ans, puis 483,93 les 15 dernières années. TAEG 4,15% (assurance incluse) [taux au 28/05/2024). Le coût total du prêt principal est de 46752,92€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.23 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100% par emprunteur. BF3 Nanterre 909 765 240 RCS Paris au capital social de 5000 €. Illustration d’ambiance, non contractuelle et susceptible d’adaptation : Olivier Boisseau. Document non-contractuel – 07/2024.

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